91天天看_免费看片A_女人18一级特黄毛片_97色色资源总站

保障房融資瓶頸破解，各地正在緊鑼密鼓地抓緊建設(shè)

保障房建設(shè)是國(guó)家的意志，是關(guān)系民生的一件大事。眼下，困擾保障房建設(shè)的資金瓶頸已經(jīng)得以破解。6月21日，國(guó)家發(fā)改委下發(fā)《關(guān)于利用債券融資支持保障性住房建設(shè)有關(guān)問(wèn)題的通知》，以發(fā)行企業(yè)債的形式進(jìn)行保障房建設(shè)融資，打破了當(dāng)前的房地產(chǎn)調(diào)控僵局。為保障房融資打開(kāi)了一扇窗。業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，上市公司發(fā)行企業(yè)債用于保障房建設(shè)可能被單獨(dú)放松。接下來(lái)更多的保險(xiǎn)資金、社會(huì)資本將被允許進(jìn)入保障房建設(shè)，據(jù)住建部估算，今年1000萬(wàn)套保障性住房建設(shè)的目標(biāo)所需資金至少1.3萬(wàn)億元。其中的8000多億元要通過(guò)社會(huì)機(jī)構(gòu)投入和被保障對(duì)象以及所在企業(yè)籌集，預(yù)計(jì)今年三季度將進(jìn)入保障房建設(shè)高峰期。

時(shí)下，各地的保障房建設(shè)正在緊鑼密鼓地進(jìn)行。目前全國(guó)各地對(duì)保障房項(xiàng)目的行政審批開(kāi)通了“綠色通道”，加快了保障房建設(shè)的步伐。截至5月底，天津已新開(kāi)工保障房項(xiàng)目14個(gè)，面積394萬(wàn)平方米、7.26萬(wàn)套，占當(dāng)年計(jì)劃的31.6%。在重慶已新開(kāi)工公租房14.06萬(wàn)套，廉租住房3.88萬(wàn)套，實(shí)施城市、工礦和煤礦棚戶區(qū)改造等2.74萬(wàn)戶，全市共計(jì)開(kāi)工各類(lèi)保障性住房20.68萬(wàn)套，占年度保障性住房建設(shè)總量的42%。在河北省已確定項(xiàng)目1108個(gè)、44.4萬(wàn)套，是項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)的一倍多；已開(kāi)工建設(shè)24.4萬(wàn)套，占年度任務(wù)的六成多。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)城鎮(zhèn)保障性住房和各類(lèi)棚戶區(qū)改造住房開(kāi)工340萬(wàn)套，占計(jì)劃的34%。開(kāi)工率比去年同期明顯提高。國(guó)家已經(jīng)明確，今年的1000萬(wàn)套保障性安居工程建設(shè)任務(wù)，既是經(jīng)濟(jì)任務(wù)又是政治任務(wù)，是中央政府向全國(guó)人民的承諾，是改善民生的標(biāo)志性工程。各地必須在11月末以前全部開(kāi)工。

保障房建設(shè)將營(yíng)造巨大的建筑鋼材市場(chǎng)

保障房建設(shè)需要消耗多少鋼材？保障性住房建設(shè)主要消耗螺紋、線材、圓鋼等建筑鋼材，而且需求量巨大。以60—80平方米/套的建筑面積計(jì)算，這1000萬(wàn)套保障性住房的總面積達(dá)到6億—8億平方米，每平方米的螺紋鋼消耗量60到70公斤，將消耗近2800萬(wàn)噸。那么，螺紋鋼需求量就達(dá)到1000-1100萬(wàn)噸，占全年螺紋鋼產(chǎn)量的1/3左右。

此外，保障房建設(shè)還需要其它的鋼材，如各類(lèi)型鋼、板材、鋼管等。還有，保障房建設(shè)將帶動(dòng)其它城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如與保障房集群地相配套的地鐵、軌道交通、商場(chǎng)等，需要消耗大量鋼材；保障房建成之后，又將帶動(dòng)家電的需求，家電用鋼的需求量好將隨著保障房建設(shè)而增加。因此，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，1000萬(wàn)套保障房建設(shè)，拉動(dòng)鋼材市場(chǎng)需求3600萬(wàn)-4000萬(wàn)噸。

在“十二五”期間，保障房建設(shè)繼續(xù)加快發(fā)展，呈現(xiàn)持續(xù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。近來(lái)，各省份積極上調(diào)保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)。例如，深圳未來(lái)五年將建設(shè)保障房超過(guò)26萬(wàn)套，比“十一五”期間增加10萬(wàn)套，保障房與商品房建設(shè)比例將提高到4∶6；上海計(jì)劃2012年完成70萬(wàn)套保障房配套，并將保障性安居工程在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的比例提高到60%；北京公租房建設(shè)和籌集規(guī)模預(yù)計(jì)達(dá)到130萬(wàn)平方米，2011年還將提高4倍。按照“十二五”規(guī)劃，我國(guó)將新建各類(lèi)保障性住房3600萬(wàn)套。

無(wú)疑，在“十二五”期間，保障房建設(shè)將拉動(dòng)鋼材需求注入強(qiáng)勁動(dòng)力，而且保障房建設(shè)投資還將對(duì)鋼鐵行業(yè)的供需關(guān)系調(diào)整產(chǎn)生積極的作用。加上國(guó)家淘汰落后產(chǎn)能的政策力度，從長(zhǎng)期來(lái)看，我國(guó)鋼鐵行業(yè)的供求關(guān)系將進(jìn)一步改善，進(jìn)而帶動(dòng)鋼材市場(chǎng)逐步回暖。

鋼廠和商家為保障房建設(shè)提供優(yōu)質(zhì)鋼材，確保百年大計(jì)質(zhì)量

國(guó)家對(duì)保障房質(zhì)量非常重視，實(shí)行“責(zé)任終身追究”，必須確保保障房建設(shè)所用鋼材的質(zhì)量。最近，一些地區(qū)在保障房建設(shè)中竟然采用劣質(zhì)鋼材。如今年一季度，廣西住建廳督查通報(bào)稱(chēng)，全區(qū)部分保障性住房存在施工質(zhì)量不高、安全隱患較多、質(zhì)保資料缺失、管理人員缺席的現(xiàn)象。在廉租住宅樓工程上使用違規(guī)的“瘦身鋼筋”，重量偏差達(dá)-40%。近期，天津市質(zhì)監(jiān)局稽查總隊(duì)查獲一批涉嫌用于保障房項(xiàng)目的有質(zhì)量問(wèn)題的鋼材，目前正在作進(jìn)一步調(diào)查處理。

日前，國(guó)務(wù)院副總理李克強(qiáng)在保障性安居工程工作會(huì)議上強(qiáng)調(diào)，各地要認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院的決策部署，確保保障房建設(shè)任務(wù)落實(shí)和建設(shè)質(zhì)量。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)保障性安居工程質(zhì)量管理的通知》，要求在保障性安居工程建設(shè)的全過(guò)程實(shí)施最嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)督管理，并將其納入地方任務(wù)考核。

因此，鋼廠和鋼貿(mào)企業(yè)提供的保障房建設(shè)的鋼材，必須優(yōu)質(zhì)鋼材，那些公差超標(biāo)的“瘦身鋼筋”絕對(duì)不能在保障房上應(yīng)用。“一旦出了質(zhì)量問(wèn)題，不論責(zé)任人走到哪里，都要追究其責(zé)任。”這是中央對(duì)保障房質(zhì)量責(zé)任的明確要求。