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[3月12日廣州晚報(bào)]弱勢(shì)持穩(wěn) 成交低迷

2012年03月12日14:01   來(lái)源：西本資訊
摘要：綜合來(lái)看，筆者認(rèn)為，連續(xù)的陰雨天氣將一定程度影響到市場(chǎng)的成交。預(yù)計(jì)短期廣州建筑市場(chǎng)價(jià)格將弱勢(shì)走低運(yùn)行為主。

今日開(kāi)市，廣州建筑鋼材主流市場(chǎng)價(jià)格不變。從交易情況來(lái)看，根據(jù)西本新干線交易平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，廣州建筑鋼材市場(chǎng)報(bào)價(jià)持穩(wěn)，成交有所好轉(zhuǎn)。

分品種來(lái)看，根據(jù)知名鋼材現(xiàn)貨交易平臺(tái)——西本新干線監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)：現(xiàn)西本優(yōu)質(zhì)品二級(jí)大螺Φ16-25mm主流價(jià)格在4420元/噸；同規(guī)格三級(jí)大螺主流價(jià)格在4520元/噸左右；線材方面，西本優(yōu)質(zhì)品主流價(jià)格在4530元/噸；盤(pán)螺采購(gòu)參考價(jià)格為4710元/噸。

市場(chǎng)反饋，早間開(kāi)盤(pán)，廣州市場(chǎng)建筑鋼材價(jià)格不變。從市場(chǎng)了解到的情況顯示，受雨水天氣影響，今日廣州市場(chǎng)建筑鋼材成交情況一般，午后價(jià)格堅(jiān)挺的商家也回調(diào)價(jià)格以促進(jìn)銷(xiāo)售，部分商家的價(jià)格仍維持昨日水平。部分商家對(duì)韶鋼螺紋鋼不愿低價(jià)銷(xiāo)售，早上略微上調(diào)其銷(xiāo)售價(jià)格，成交低迷。盤(pán)螺方面，隨著近日資源的消化，庫(kù)存量有所下降，部分商家的價(jià)格略微回升。庫(kù)存方面，截止上周五，廣州市場(chǎng)螺紋庫(kù)存73.61萬(wàn)噸，較上周末增加6.2萬(wàn)噸；線材33.91萬(wàn)噸，較上周減少5.77萬(wàn)噸，總庫(kù)存為107.52萬(wàn)噸。另一方面， 12日魚(yú)珠港三大倉(cāng)庫(kù)鋼材出入庫(kù)情況監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)顯示——今日入庫(kù)總量在1.22萬(wàn)噸，出庫(kù)情況為0.4萬(wàn)噸。

從消息面來(lái)看，3月初，為了加速出貨，位于廣州番禺的廣奧友誼尚居打出了7折優(yōu)惠，成為近兩年來(lái)廣州價(jià)格折讓最大的樓盤(pán)。與此同時(shí)，該開(kāi)發(fā)商旗下的幾個(gè)項(xiàng)目也均推出了7.8~8.2折不等的優(yōu)惠，謀求以?xún)r(jià)換量。在這之前，保利、恒大、越秀、富力等廣州房企已經(jīng)紛紛開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)，調(diào)價(jià)幅度也已從前期的9折擴(kuò)大到低于8折。根據(jù)合富輝煌的研究報(bào)告顯示，2012年2月初廣州市十區(qū)可售貨量高達(dá)737萬(wàn)平方米，而2011年全年廣州市十區(qū)商品住宅成交量?jī)H為557萬(wàn)平方米，去庫(kù)存壓力大。

綜合來(lái)看，筆者認(rèn)為，連續(xù)的陰雨天氣將一定程度影響到市場(chǎng)的成交。預(yù)計(jì)短期廣州建筑市場(chǎng)價(jià)格將弱勢(shì)走低運(yùn)行為主。

 

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