宏觀數(shù)據(jù)

1-2月上海市房地產(chǎn)市場基本情況

2012年03月16日14:23   來源：西本資訊
摘要：1-2月，本市房地產(chǎn)市場開發(fā)投資小幅增長，新開工面積和竣工面積均快速增長，商品房銷售面積繼續(xù)下降，資金來源中國內(nèi)貸款占比下降。
?

1-2月，本市房地產(chǎn)市場開發(fā)投資小幅增長，新開工面積和竣工面積均快速增長，商品房銷售面積繼續(xù)下降，資金來源中國內(nèi)貸款占比下降。

一、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)情況

1、開發(fā)投資小幅增長

1-2月，本市房地產(chǎn)開發(fā)投資315.86億元，比去年同期增長9.5%，占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的55.3%，比重同比上升4.8個(gè)百分點(diǎn)。按物業(yè)種類看，除辦公樓投資同比下降外,其他各類投資均為兩位數(shù)增長（見表1）。

表1? 房地產(chǎn)開發(fā)投資結(jié)構(gòu)情況

 

指?標(biāo)
投資額(億元)
增長(%)
比重(%)
房地產(chǎn)開發(fā)投資
315.86
9.5
100
??? 商品住宅
205.42
10.9
65.0
??? 辦公樓
27.28
-17.1
8.6
??? 商業(yè)營業(yè)用房
38.55
19.4
12.2
??? 其他用房
44.61
17.4
14.2

 

2、新開工面積和竣工面積均快速增長

1-2月，本市商品房施工面積10361.76萬平方米。其中本年新開工面積518.23萬平方米，比去年同期增長25.8%，本年新開工面積中，商品住宅323.25萬平方米，增長13%。

1-2月，本市商品房竣工面積244.54萬平方米，比去年同期增長24.7%。其中，商品住宅竣工面積168.15萬平方米，增長13.8%。

二、商品房銷售情況

1、新建商品房銷售面積繼續(xù)下降

1-2月，本市新建商品房銷售面積202.99萬平方米，比去年同期下降13.9%；其中商品住宅銷售面積178.27萬平方米,下降8.4%。

??? 2、存量商品房銷售面積同比大幅下降

據(jù)市房地產(chǎn)交易中心統(tǒng)計(jì)，1-2月，本市存量房交易面積107.09萬平方米，比去年同期大幅下降66.4%。其中，存量住宅交易面積74.39萬平方米，下降69%。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

1-2月，本市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共到位資金961.62億元，比去年同期增長7.7%。其中，國內(nèi)貸款253.9億元，下降14.4%，占本年資金來源比重的26.4%，比去年同期下降6.8個(gè)百分點(diǎn)；自籌資金450.55億元，增長37.9%；其他資金250.06億元，下降5.6%（見表2）。

表2? 本年資金來源結(jié)構(gòu)情況

 

指?標(biāo)
到位資金(億元)
增長(%)
比重(%)
本年資金來源小計(jì)
961.62
7.7
100
??? 國內(nèi)貸款
253.90
-14.4
26.4
?????? #銀行機(jī)構(gòu)
247.67
-14.6
25.8
??? 利用外資
7.11
40.4
0.7
??? 自籌投資
450.55
37.9
46.9
??? 其他資金
250.06
-5.6
26.0

 

免責(zé)聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

法律提示：本內(nèi)容系m.hzsdlx.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書面認(rèn)可，并注明來源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責(zé)任。

全國主要城市行情地圖

新聞排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 總排行

1

上海建筑鋼市日記（價(jià)量回升，還待持續(xù)）

2

【1月12日建筑鋼市晚報(bào)】震蕩回漲

3

1月12日行業(yè)要聞早餐

4

【1月12日建筑鋼市前瞻】弱穩(wěn)略調(diào)

5

全球第四大造船集團(tuán)誕生

6

1月12日國內(nèi)廢鋼行情匯總

7

寶鋼德盛馬氏體系列產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)新突破

8

央行公開市場凈投放361億元

9

1月12日商品期貨日盤綜述