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[4月5日沈陽(yáng)晚報(bào)]穩(wěn)中趨漲

2012年04月05日15:24   來(lái)源：西本資訊
摘要：綜合來(lái)看，房地產(chǎn)項(xiàng)目在調(diào)控下面臨一定壓力，外圍建材市場(chǎng)走勢(shì)維穩(wěn)，整體走勢(shì)重點(diǎn)是市場(chǎng)需求體現(xiàn)，隨著市場(chǎng)逐漸回溫，預(yù)計(jì)，短期內(nèi)沈陽(yáng)建筑鋼材市場(chǎng)有一定上行空間。

今日開(kāi)市，沈陽(yáng)建筑鋼材市場(chǎng)報(bào)價(jià)較昨日主流規(guī)格報(bào)價(jià)主流持穩(wěn)，個(gè)別規(guī)格窄幅上行。而從交易情況來(lái)看，根據(jù)西本新干線交易平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，多數(shù)商戶以出貨為主，市場(chǎng)整體表現(xiàn)較好，后市預(yù)期較強(qiáng)。

根據(jù)知名鋼材現(xiàn)貨交易平臺(tái)——西本新干線監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)：目前市場(chǎng)西本優(yōu)質(zhì)品二級(jí)鋼Φ16-25mm市場(chǎng)價(jià)為4240元/噸，Φ12-14mm價(jià)格為4340元/噸，Φ28-32mm價(jià)格為4340元/噸；三級(jí)鋼Φ16-25mm采購(gòu)參考價(jià)為4370元/噸；高線采購(gòu)參考價(jià)在4260元/噸左右，圓鋼Φ12mm采購(gòu)參考價(jià)為4320元/噸；盤螺采購(gòu)參考價(jià)為4430元/噸。

市場(chǎng)反饋,今日開(kāi)市，北京、天津等主導(dǎo)建材市場(chǎng)大體持穩(wěn)，隨著氣溫逐漸回暖，本地市場(chǎng)商戶出貨量有所增加，成交相對(duì)好轉(zhuǎn)，建材庫(kù)存呈下降趨勢(shì)，商戶報(bào)價(jià)主流以穩(wěn)為主，個(gè)別規(guī)格上漲10-20元/噸。心態(tài)方面，庫(kù)存方面，沈陽(yáng)市場(chǎng)建筑鋼材庫(kù)存總量為104萬(wàn)噸左右，螺紋77萬(wàn)噸，線材27萬(wàn)噸。心態(tài)方面，目前下游采購(gòu)已基本全面啟動(dòng)，貿(mào)易商對(duì)本月走勢(shì)預(yù)期較好，預(yù)計(jì)短時(shí)間內(nèi)市場(chǎng)呈小幅上行態(tài)勢(shì)。

從相關(guān)方面來(lái)看，隨著大型房地產(chǎn)上市公司年報(bào)的陸續(xù)出爐，房地產(chǎn)企業(yè)資金面緊張的現(xiàn)實(shí)再次被凸顯。高額的負(fù)債率、龐大的庫(kù)存、嚴(yán)重分化的業(yè)績(jī)水平，再加上宏觀經(jīng)濟(jì)面的整體回調(diào)使得房地產(chǎn)企業(yè)面臨著資金和銷售壓力。雖然一季度信貸政策出現(xiàn)了明顯的寬松趨勢(shì)，但在中央三令五申強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)調(diào)控不動(dòng)搖的背景下，想要走出困境、回籠資金，房地產(chǎn)企業(yè)似乎只有“降價(jià)促銷”一條路可走。

綜合來(lái)看，房地產(chǎn)項(xiàng)目在調(diào)控下面臨一定壓力，外圍建材市場(chǎng)走勢(shì)維穩(wěn)，整體走勢(shì)重點(diǎn)是市場(chǎng)需求體現(xiàn)，隨著市場(chǎng)逐漸回溫，預(yù)計(jì)，短期內(nèi)沈陽(yáng)建筑鋼材市場(chǎng)有一定上行空間。

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