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1-5月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)18.5%

2012年06月10日13:06   來(lái)源：西本資訊
摘要：2012年1-5月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資22213億元，同比名義增長(zhǎng)18.5%，增速比1-4月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資15098億元，增長(zhǎng)13.6%，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為68.0%。

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

2012年1-5月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資22213億元，同比名義增長(zhǎng)18.5%，增速比1-4月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資15098億元，增長(zhǎng)13.6%，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為68.0%。

1-5月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資13036億元，同比增長(zhǎng)16.0%，增速比1-4月份提高0.8個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資4472億元，增長(zhǎng)22.3%，增速回落2.2個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資4705億元，增長(zhǎng)22.5%，增速回落1.3個(gè)百分點(diǎn)。

1-5月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積451364萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)19.6%，增速比1-4月份回落1.6個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅施工面積339036萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)17.3%。房屋新開(kāi)工面積72859萬(wàn)平方米，下降4.3%，降幅比1-4月份擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅新開(kāi)工面積53882萬(wàn)平方米，下降8.2%。房屋竣工面積27306萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)26.3%，增速回落3.9個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅竣工面積21815萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)26.5%。

1-5月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積13532萬(wàn)平方米，同比下降18.7%，降幅比1-4月份縮小0.6個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款2620億元，下降10.0%，降幅縮小3.7個(gè)百分點(diǎn)。

二、商品房銷售和待售情況

1-5月份，商品房銷售面積28852萬(wàn)平方米，同比下降12.4%，降幅比1-4月份縮小1個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷售面積下降13.5%，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)3.6%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降1.4%。商品房銷售額16932億元，下降9.1%，降幅縮小2.7個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷售額下降10.6%，辦公樓銷售額下降8.7%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)3.9%。

1-5月份，東部地區(qū)商品房銷售面積14098萬(wàn)平方米，同比下降14.1%，降幅比1-4月份縮小1.4個(gè)百分點(diǎn)；銷售額10259億元，下降12.1%，降幅縮小3.3個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積6962萬(wàn)平方米，下降10.2%，降幅縮小1.8個(gè)百分點(diǎn)；銷售額3072億元，下降2.9%，降幅縮小3.2個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積7792萬(wàn)平方米，下降11.1%，降幅擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)；銷售額3601億元，下降5.0%，降幅縮小0.2個(gè)百分點(diǎn)。

5月末，商品房待售面積30740萬(wàn)平方米，比4月末增加432萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積增加278萬(wàn)平方米，辦公樓增加6萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房增加43萬(wàn)平方米。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

1-5月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年到位資金34171億元，同比增長(zhǎng)5.7%，增速比1-4月份提高0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款6296億元，增長(zhǎng)8.5%；利用外資168億元，下降36.8%；自籌資金14518億元，增長(zhǎng)16.3%；其他資金13188億元，下降4.3%。在其他資金中，定金及預(yù)收款7926億元，下降4.0%；個(gè)人按揭貸款3343億元，下降2.9%。

四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

5月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為94.90，比上月回落0.72點(diǎn)。

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