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上海七批次土拍收金超111億

2025年09月05日05:24   來源：西本資訊
摘要：上海2025年七批次土拍收官，共涉及5宗地塊，總出讓面積13.99萬平方米，最終3宗地塊溢價成交，2宗地塊底價成交，總成交金額111.16億元

進入下半年以來，多個重點城市的土地市場依舊維持熱度。 9月4日，上海2025年七批次土拍收官，共涉及5宗地塊，總出讓面積13.99萬平方米，最終3宗地塊溢價成交，2宗地塊底價成交，總成交金額111.16億元。其中，楊浦區(qū)地塊競爭尤為激烈，最終由中鐵置業(yè)聯合體競得。 作為房地產市場的關鍵上游，土地市場的供應規(guī)模、成交價格以及政策調控走向均對市場產生深遠影響。

中指研究院上海數據總經理張文靜表示，上海正加快優(yōu)質土地供應，尤其側重重點發(fā)展板塊，預計土拍熱度將逐步傳導至區(qū)域新房價格，上海房地產市場將有望保持穩(wěn)定態(tài)勢。 值得注意的是，“縮量提質”正成為全國土地市場的整體趨勢。克而瑞的報告指出，面對行業(yè)庫存壓力，地方政府供地策略呈現兩大特征：一是總量持續(xù)收縮；二是結構優(yōu)化加速。核心城市通過降低容積率、聚焦優(yōu)質地塊實現“縮量提質”。（證券時報）

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