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北京2025年土拍攬金1427億元

2025年12月26日13:13   來源：西本資訊
摘要：回顧2025年全年，北京市累計成交涉宅用地40宗，總面積約359萬平方米，較去年同期下降約24%

12月25日，北京市豐臺區(qū)花鄉(xiāng)板塊一宗宅地以底價出讓，為2025年北京土拍畫上句號。 記者了解到，整個2025年，北京土地市場呈現(xiàn)“量減價升”格局，市場分化不斷加劇，房企更聚焦優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，熱度聚焦在海淀、朝陽等核心區(qū)。拿地主體中，超九成為央國企，民企多持審慎態(tài)度。

回顧2025年全年，北京市累計成交涉宅用地40宗，總面積約359萬平方米，較去年同期下降約24%。土地出讓金共計1427.4億元，同比下降8%。與規(guī)模回調(diào)形成對比的是，成交樓面均價同比上升20%，平均溢價率也提高了3.7個百分點，整體呈現(xiàn)“量減價升”的格局。（中國經(jīng)營報）

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